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Réf. VA4586-CABINETGUEMENE

Achat Appartement 19 pièces 102m² ORVAULT 44700

Nous consulter pour le prix Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Situé à équidistance de 500m du 'Petit Chantilly', quartier au véritable esprit de village avec ses commerces de bouche, son marché nocturne, ses services, et ses écoles multiples, son tramway (station Bignon) et le quartier de la Morlière avec ses grands magasins et son hypermarché cet appartement, situé dans une copropriété calme et sécurisée avec parc, séduira les familles en recherche d'espace dans un budget raisonnable et sans mauvaise surprise: le ravalement avec isolation par l'extérieur a été effectué en 2023. Les parties communes sont propres. Aucun travaux à prévoir. Il bénéficie de doubles vitrages avec volets électriques sur la totalité des fenêtres oscillo-battantes. Le stationnement se fait sur un parking commun et sécurisé. Possible d'acquérir un grand garage en sus ( + 20.000?).

Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -12 000 ?. Dans une copropriété de 115 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 ? et 1070.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 19
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 102 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 115
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ORVAULT (44700) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (85 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    85
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 740 € TTC / an et 1070 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET GUEMENE

8 boulevard du Manoir St Lô Centre Commercial Manoir St Lô 44300 NANTES

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