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Exclusivité
Réf. VA2342-ACTIVPATRIMONIA

Achat Appartement 3 pièces 63m² CEPET 31620

159 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Dans la commune de Cépet, région toulousaine, découvrez ce très bel appartement T3 de 62.54 m² situé au sein d'une résidence de 2011, réputée pour son calme et sa bonne tenue.
Idéalement situé au premier et dernier étage, cet appartement lumineux vous offre un cadre de vie agréable et sans vis à vis direct.
Séjour/Cuisine : Pièce de vie, de 30.89 m², conviviale s'ouvrant directement sur la terrasse.
Chambres : 2 chambres confortables.
Salle de bain et WC séparés.
Le plus : Profitez d'une magnifique terrasse de 18 m² pour vos repas en extérieur et moments de détente.
Pour votre confort, l'appartement dispose de deux places de parking privatives.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Contact : +33 611 50 47 77

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Jean MARTINEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 415 088 509
RCP MRCSACI201712FRN0000000018578A00

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 19
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 63 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 73
  • Quote part charges courantes : 1200 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CEPET (31620) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • C (171 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    171
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 746 € TTC / an et 1010 € TTC / an
    Non communiqué

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ACTIV PATRIMONIA

81 AV JEAN MOULIN 69720 ST LAURENT DE MURE

Appeler l’agence Tél : 0611504777
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