Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. VA55095-COFIMIMMOBILIER

Achat Appartement 4 pièces 79m² BEGLES 33130

298 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.4% TTC (279996 € hors honoraires)

2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Appartement Bègles quartier Marcel Sembat
T3/4, 80m2 en excellent état, au dernier étage avec ascenseur.
Résidence calme et familiale.
Grande terrasse de 18m2 orientée sud-ouest.
Séjour double de 40m2, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne et double vasque. wc indépendant. Grand cellier. De nombreux placards.
Cave au rez de chaussée. Stationnement libre dans la résidence.
Les charges mensuelles incluent l'eau froide.

24 minutes en voiture de l'aéroport de Mérignac
8 minutes de la gare par les transports
8 minutes en voitures du c.c. Rives d'Arcins
7 minutes à pied du Tram Ligne C Terres Neuves

Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 ?. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 ? et 2070.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 29-04-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Stéphanie CAZALIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803937150
RCP GALIAN - SMABTP RCACO-25-031922.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 19
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 79 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 80
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BEGLES (33130) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (201 kWh/m² an)
    D (25 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    201
    25
    25
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1490 € TTC / an et 2070 € TTC / an
    01/01/2021

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

COFIM

2 avenue du Maréchal Harispe 64100 BAYONNE

Appeler l’agence Tél : 0608115692
Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Contacter Appeler