Achat Appartement 2 pièces 35m²
250 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. 2794-25
Description du bien
EGLISE DE PANTIN | 2 PIÈCES | 35 m² | TRAVERSANT | CHARME DE L'ANCIEN | REFAIT AVEC GOÛT | LUMINEUX | 6 MIN CANAL DE L'OURCQ |
À deux pas du Canal de l'Ourcq (6 min à pied) et au coeur d'un quartier vivant, proche des commerces, du marché, des restaurants et des transports, découvrez ce magnifique 2 pièces de 35 m², idéal pour un primo-accédant ou un investisseur recherchant un bien clé en main.
Situé au 3e étage d'un bel immeuble ancien en Pierre de Taille et Briques, avec petit espace vert sur l'arrière de la copro, l'appartement séduit dès l'entrée : aucun travaux à prévoir, une rénovation soignée, un plan parfait sans perte de place, et tout le charme de l'ancien préservé ? hauteur sous plafond agréable, parquet, grandes fenêtres amenant un bel ensoleillement, cheminée en marbre, et une très belle luminosité plein Ouest offrant de jolis couchers de soleil.
L'agencement est optimal :
Séjour spacieux avec grande double fenêtre, vue dégagée sur verdure aupremier plan, calme, et un superbe volume accentué par la hauteur sous plafond.
Cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée avec l'Électroménager créant un espace de vie convivial et chaleureux.
Chambre lumineuse, au calme, également tournée vers l'ouest avec la verdure au premier plan.
Salle d'eau moderne, entièrement carrelée, avec grande douche, chose suffisamment rare pouyr être mentionnée, une fenêtre pour l'aération et la lumière naturelle ainsi qu'une arrivée/évacuation pour machine à laver.
L'appartement compte 4 grandes fenêtres en PVC double vitrage, toutes en très bon état, assurant une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Un bien rare, prêt à vivre, qui allie élégance, confort moderne et charme de l'ancien, dans l'un des secteurs les plus agréables de Pantin.
Contactez-nous vite au 01 48 44 45 40 pour organiser une visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 35 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 94
- Quote part charges courantes : 1464 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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46 AVENUE JEAN LOLIVE 93500 PANTIN