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Exclusivité
Réf. VM5781-UNIVERSCITY

Achat Maison 5 pièces 97m² ANGERS 49100

272 740 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (260000 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Maison de 97 m2 4 CHAMBRES ANGERS

Au rdc, un garage de 19 m2, une entrée spacieuse avec rangement desservant 3 chambres
Au 1er étage, retrouvez une palier ouvrant sur le salon salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement, 1 chambre salle d'eau, wc un dépendant.
Pour les extérieurs, la parcelle de plus de 450 m2 entièrement clôturée,
Une maison familiale, très bien entretenue et au calme.

TAXE FONCIERE: 1708?
CHAUFFAGE: gaz de ville
DPE: D

Proche de toutes commodités, bus, tramway, école, commerces
Honoraires d'agence : 12 740 ? à charge acquéreurs, soit 4,9 %
Prix FAI : 272 740 ?
? Contactez-nous pour une visite !
Angélique Dutay, UNIVERS-CITY-IMMO au o6 07 99 11 50.

Angélique Dutay EI - O6 07991150- a.dutay@univers-city-immo.fr, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 533581872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo sous le numéro 852118355. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 ? et 2000.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Univers City Immo : Angélique DUTAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533 581 872

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 97 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ANGERS (49100) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (219 kWh/m² an)
      D (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      219
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1500 € TTC / an et 2000 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    UNIVERS CITY IMMO

    23 rue de Nantes 44840 LES SORINIERES

    Appeler l’agence Tél : 0607991150
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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