Achat Maison 5 pièces 95m² LA MERLATIERE 85140
129 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 2621
Description du bien
Clients investisseurs : Venez découvrir cette charmante maison, située dans le centre bourg de la MERLATIERE.
Sur une superficie de 90m2, elle se compose au rez-de-chaussée, d'un espace de vie lumineux comprenant une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson) ouverte sur le salon/séjour, parfait pour profiter de moments conviviaux. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres sur parquet bois apportant chaleur et élégance, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.
En annexe, vous disposerez d'une dépendance, place de parking privative.
Pas de terrain
Locataire en place, loyer 590EUR
A SAVOIR : Chauffage éléctrique, ouvertures double vitrage PVC, volets roulants.
Prix et frais associés :Prix net vendeur : 120 000 EURHonoraires d'agence : 7.50 % du prix net vendeur, soit 9 000EURPrix total FAI (frais d'agence inclus) : 129 000 EURÀ noter : Les frais de notaire sont calculés uniquement sur le prix net vendeur.
Informations réglementaires :Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1700 EUR et 2350 EURConsommation conventionnelle d'énergie : 237 kWh ep/m2.an (Classe D)Émissions de CO2 : 7 kg eqCO2/m2.an (Classe B )
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! 06.56.83.18.54
Hucteau Eddy Agent commercial immatriculée au RCS, No 793666140 RCS La Roche sur Yon.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA MERLATIERE (85140)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (169 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1280 € TTC / an et 1780 € TTC / an
01/01/2021
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43 rue des Frères Payraudeau 85310 LA CHAIZE LE VICOMTE