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Exclusivité
Réf. 1770

Achat Maison 4 pièces 160m² GUJAN MESTRAS 33470

799 000 Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Van Poulle immobilier vous propose une parenthèque d'exception au coeur de Gujan Mestras quartier Chante Cigale
Il y a des maisons où l'on se sent bien dès les premiers instants.
Cette contemporaine rénovée en 2020 fait partie de celles-là.
La lumière traverse les 138 m2 avec douceur, la cheminée réchauffe les soirées d'hiver, et les terrasses ouvertes sur le jardin paysagé invitent à savourer chaque saison.

Avec ses 3 chambres dont une suite intime, sa mezzanine pleine de possibilités, et ses multiples espaces de vie, cette maison est pensée pour accueillir une famille à la recherche de sérénité.

À l'extérieur, la piscine, la pergola bioclimatique et l'annexe de 22 m2 offrent un art de vivre unique, à deux pas de la forêt, du golf et des commodités.

Une maison coup de coeur, à découvrir en toute tranquillité.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 160 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GUJAN MESTRAS (33470) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (185 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      185
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1970 € TTC / an et 2730 € TTC / an
      01/01/2023

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    77/79 Cours Herricart de Thury 33120 ARCACHON

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