Achat Maison 6 pièces 156m² LES BORDES 45460
240 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
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Réf. 232
Description du bien
Venez découvrir cette belle maison située sur la commune « Les Bordes » dans un environnement calme, et agréable, à la lisière de la forêt d'Orléans.
Cette maison d'une superficie d'environ 156 m2 est idéale pour une grande famille, car elle offre confort, luminosité et fonctionnalité.
Elle se compose :
Au Rez-de-chaussée :
- Salon/Séjour,
- Cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, avec accès sur la terrasse,
- Arrière cuisine équipée,
- WC séparé,
- Une suite parentale avec salle d'eau, WC et meuble doubles vasques,
- Plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur (géothermie),
- Cave avec pompe de relevage,
- Garage double,
- Terrasse de 65 m2,
- Abri de jardin pratique pour le rangement,
A l'étage :
- Mezzanine,
- 4 chambres avec dressings aménagés, comprises entre 11 et 16 m2,
- Salle de bain avec douche et meuble doubles vasques,
- Grenier,
- Bureau,
Le terrain de 1160 m2 offre un bel espace extérieur, clos, arboré, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les Plus :
- Maison rare sur le secteur avec 5 chambres,
- Beaux volumes intérieurs,
- Environnement calme et à la lisière de la forêt d'Orléans,
- Faible consommation d'énergie,
- DPE (classe C), GES (classe A),
- Taxe Foncière est de 1160EUR par an,
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Professionnels de l'immobilier, l'A.D.N. IMMO est ouvert à l'inter-agence et aux mandataires indépendants. La présente annonce immobilière vous est présentée par LECAS Laurent E.I., agent commercial (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 824121834. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 156 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LES BORDES (45460)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (164 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1960 € TTC / an et 2980 € TTC / an
01/01/2023
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35 rue de Gaudigny 45430 CHECY