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Exclusivité
Réf. DOM22652

Achat Maison 5 pièces 70m² LA MANCELIERE 28270

115 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison individuelle bénéficie d'un terrain partiellement clos et arboré d'environ 3 500 m², comprenant une partie forestière et un ruisseau en contrebas. Sans vis-à-vis, elle offre une vue dégagée sur la nature, idéale pour profiter d'un quotidien paisible.

La maison

Pièce de vie d'environ 28 m², chaleureuse, avec cheminée ouverte et accès extérieur
Cuisine séparée avec passe-plat, à moderniser selon vos envies
Trois chambres, adaptées à la vie de famille ou à l'accueil d'amis
Double vitrage PVC et volets bois

Les atouts

Terrain spacieux et arboré de 3 500 m²
Environnement naturel, sans vis-à-vis
Ruisseau et nombreux chemins de randonnée à proximité
Maison individuelle dans un secteur recherché du Parc naturel régional du Perche

Localisation

La Ferté-Vidame à 8 min (commerces et marché)
Gare de Verneuil à 15 min (Paris en environ 1h)
1h30 de Paris en voiture

Un bien offrant calme, nature et potentiel, idéal pour un projet de vie ou une maison de campagne confortable.

Ce bien vous est présenté au prix de 115 000 euros (dont honoraires inclus 6500 euros à la charge du vendeur ), soit 108 500 euros hors honoraires. Référence annonce : DOM22652

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie ALEXANDRE agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante - Numéro RSAC 494 704 828 Evreux - auprès de La Société par Actions Simplifiée Liberkeys au capital social de 52 521€. Immatriculée le 29 juin 2017 au numéro de Siret 83060924400108 (RCS Paris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 70 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA MANCELIERE (28270) , EURE-ET-LOIR (28) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (227 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      227
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1490 € TTC / an et 2060 € TTC / an
      Non communiqué

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    LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

    20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

    Appeler l’agence Tél : 06 73 88 25 62
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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