Achat Appartement 3 pièces 77m² CORBAS 69960
159 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
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Exclusivité
Réf. DOM25388-1
Description du bien
La Team MAUGÉ vous propose ce charmant appartement de 2 chambres situé à Corbas, à 2 pas des commerces et des écoles. Ce bien saura vous séduire par son balcon avec vue dégagée
et sa situation en étage élevé dans une copropriété avec ascenseur. Les peintures
rafraîchies et le système de chauffage collectif vous garantiront un
confort quotidien. Vous recherchez un appartement lumineux avec des prestations actuelles ? Ne cherchez plus, il est fait pour vous !
Agencement :
- Entrée avec placard : 5,50m²
- Cuisine semi-ouverte avec coin repas : 14,2m² avec accès au balcon
- Séjour lumineux : 25m²
- 2 chambres : 12,74m²_10m²
- Salle de bain : 4,48m²
- WC séparés
- Balcon : 3,27m²
Caractéristiques de l'appartement :
- Appartement de 1970
- Situé au 3ème étage sur 10 avec ascenseur
- Surface de 77m² environ
- Balcon de 3,27m² sans aucun vis à vis-à-vis
- Cave de 3,26m²
- Copropriété de 338 lots
- Charges de copropriété : 245€/mois comprenant Chauffage collectif au gaz, eau chaude et froide, entretien des communs
- Chaudière collective changée en 2024
- Appartement entièrement repeint
- Radiateurs de 2024
- Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques
- Possibilité de faire une 3eme chambre
- Fibre
- Taxe foncière de 941 €
- DPE 212 (D) GES 42 (D)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 1350€ et 1880€ par an
(année de référence 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
- Pas de procédure en cours
Sandrine CUZIN
Agent Commercial Immobilier
RSAC 919 574 798 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 77 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 338
- Quote part charges courantes : 2940 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CORBAS (69960)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (212 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info2124242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1350 € TTC / an et 1880 € TTC / an
Non communiqué
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487, route de la Garenne 38200 LUZINAY