Achat Appartement 3 pièces 83m² ST CYPRIEN 66750
149 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (143007 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 429095FAP
Description du bien
Découvrez en exclusivité cet appartement lumineux de plus de 83m² idéalement situé à proximité des commerces du village de Saint-Cyprien.
L'appartement se situe au premier étage et bénéficie d'un monte-charge accompagné, qui dessert un palier privatif. Ce grand F3 traversant est composé d'un couloir menant d'un côté à la cuisine équipée ouverte sur le salon / SAM avec un agréable balcon exposé Sud-Ouest, et de l'autre, l'espace nuit doté de 2 chambres spacieuses, un dressing, un WC et une SDE.
Cet appartement dispose d'un garage.
Vous apprécierez la climatisation réversible, le double vitrage et les volets roulants électriques de la pièce de vie.
Que ce soit pour y vivre à l'année, profiter d'un pied-à-terre confortable à deux pas des plages, ou réaliser un investissement locatif , cet appartement s'adapte à de nombreux projets de vie.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 697 et 943 euros indexées à l'année 2021.
Copropriété de 3 lots à usage d'habitation.
Charges annuelles : 1960 euros
Ce bien est présenté au prix de 149 000 euros.
Honoraires 5990 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 143010 euros euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 429095 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1970 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 83 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 1970 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST CYPRIEN (66750)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (127 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 697 € TTC / an et 943 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU