Achat Maison 4 pièces 195m² GRAULHET 81300
140 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 12639
Description du bien
Imaginez-vous vivant au c½ur de Graulhet, dans une maison qui allie parfaitement l'espace et la fonctionnalité. Cette maison de quatre pièces, avec trois chambres, offre une surface habitable de 195 mètres carrés, suffisamment grande pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux. L'un des atouts majeurs de cette propriété est la présence d'un local commercial, offrant une grande flexibilité pour une activité professionnelle ou une location supplémentaire.
La maison est déjà habitable, sans nécessité de gros travaux, ce qui signifie que vous pouvez vous installer ou commencer votre projet professionnel dès que possible. Le fait qu'elle soit située en centre-ville est un avantage considérable, offrant une proximité avec les services essentiels et les activités locales. Les futurs propriétaires pourront ainsi profiter d'une vie urbaine dynamique tout en bénéficiant de la tranquillité d'une résidence personnelle.
En termes d'environnement, le quartier offre un équilibre agréable entre vie urbaine et espaces verts. Vous trouverez à proximité des écoles pour les familles avec enfants, ainsi que des espaces de loisirs tels que des parcs et des terrains de sport, favorisant une qualité de vie élevée. La présence d'un parc à quelques minutes à pied, comme le Pré de Millet ou la Promenade des berges du Dadou, permet de profiter de la nature tout en étant en ville. Cette maison représente donc une opportunité unique de combiner espace de vie, potentiel professionnel et cadre de vie agréable, idéale pour ceux qui cherchent à s'installer durablement à Graulhet. Prix : 140000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1679.0 ¤ et 2271.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 195 m²
Localisation du bien
GRAULHET (81300)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (252 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info25288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1679 € TTC / an et 2271 € TTC / an
Non communiqué
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6, avenue Charles de Gaulle 81300 GRAULHET