Achat Maison 5 pièces 79m²
195 976 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (187000 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. 33530.AYP
Description du bien
À découvrir au coeur de Ploufragan, l'agence Maison Rouge vous propose une Maison non mitoyenne avec beaux atouts et rendement potentiel !
Située en plein centre-ville de Ploufragan, cette jolie maison d'environ 80 m², nichée sur une belle parcelle non mitoyenne, offre un cadre de vie pratique, confortable et recherché.
Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse, parfaitement distribuée, ainsi que par une cuisine aménagée et équipée, idéale pour le quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant et d'un garage attenant, très appréciable pour le stationnement ou le rangement.
À l'étage, vous trouverez trois chambres bien proportionnées et une salle de bain, formant un espace nuit fonctionnel et agréable.
Atouts techniques et prestations :
Chauffage électrique
Assainissement tout-à-l'égout
Menuiseries PVC
Volets roulants électriques
Couverture en ardoises fibro
Électricité aux normes
Panneaux photovoltaïques permettant de réduire les dépenses énergétiques
Taxe foncière : 880 Euro
Cette maison bénéficie d'une bonne configuration, d'un emplacement privilégié, et présente un excellent potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif.
?? Un bien rare et attractif, à découvrir sans tarder !
PHOTOS à venir ...
Pierre-yves AMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502685357 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 79 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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4 place Glais Bizoin 22000 ST BRIEUC