Achat Maison 4 pièces 81m² CUZIEU 01300
265 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 7387-METIER
Description du bien
Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 81 m², construite en 2016 et en excellent état. Située dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne, cette propriété allie modernité et confort.
Au coeur de cette maison, vous trouverez un spacieux séjour de 22 m² baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les trois chambres, dont une suite parentale, offrent un espace de vie intimiste et reposant.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin de 958 m², idéal pour les amoureux de la nature et les familles. Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée ou imaginez-vous nager dans une piscine, car le terrain est piscinable. Le stationnement intérieur pour trois véhicules garantit la sécurité et le confort au quotidien.
Cette maison est conforme aux normes PMR, assurant ainsi l'accessibilité pour tous. Le chauffage individuel et les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une efficacité énergétique optimale.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche et une alimentation générale à 10 minutes à pied, des écoles maternelles et élémentaires à 15 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants et médecins généralistes à 10 minutes à pied. Deux parcs et jardins sont également accessibles à 15 minutes à pied pour des promenades en famille. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison récente, spacieuse et bien située. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 ? et 1390.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 0101 2019 000 183 607
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 81 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CUZIEU (01300)
, AIN (01)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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C (166 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 990 € TTC / an et 1390 € TTC / an
01/01/2021
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55 GRANDE RUE 01300 BELLEY