Achat Maison 5 pièces 128m² LA VALETTE DU VAR 83160
578 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (550004 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 3_1162
Description du bien
Découvrez cette maison de 128 m2 à La Valette-du-Var, une véritable opportunité immobilière bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville. Cette propriété offre un potentiel considérable et s'adresse à ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un investissement locatif stratégique. Actuellement configurée sur deux niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée de deux chambres, une cuisine, une salle d'eau avec WC et un grand dégagement. L'étage supérieur propose un grand salon/séjour, deux chambres supplémentaires, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC. Son atout majeur réside dans la double entrée indépendante de chaque étage, permettant une séparation facile en deux logements distincts par simple condamnation de l'escalier intérieur. La maison est édifiée sur une parcelle de 392 m2 qui est en partie arborée, offrant la possibilité de stationner un véhicule. Vous profiterez également d'une annexe de 16 m2 dans le jardin avec un point d'eau, ainsi que d'un grand garage de 32 m2 complété par une cave de 8 m2 en sous-sol. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans l'ensemble du bien, offrant la liberté de rénover selon vos goûts. Son potentiel et sa localisation en font un bien rare sur le marché.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 128 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA VALETTE DU VAR (83160)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (203 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2034444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2290 € TTC / an et 3150 € TTC / an
01/01/2023
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128 Avenue Emile Vincent 83000 TOULON