Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Exclusivité
Réf. 3222

Achat Appartement 2 pièces 47m² ANGERS 49100

160 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,7% TTC (149328 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien

EXCLUSIVITE - ANGERS CENTRE : Idéalement situé au pied du tram, des bus, de la gare et du centre-ville. Appartement d'une superficie de 47.06m2 traversant de 2 pièces, situé au 1er étage d'une petite copropriété des années 1960. Il se compose d'une entrée avec placard, séjour lumineux, cuisine indépendante à rénover, chambre, WC séparé avec fenêtre, salle de bains récente. Le charme de l'ancien est bien présent avec ses parquets et carrelages d'époque, huisseries PVC double vitrage. Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Laissez libre cours à vos envies pour repenser et moderniser cet appartement selon vos goûts ! Chauffage individuel Gaz (chaudière à remplacer). Pour visiter, contactez Nathalie RAVENEAU n.raveneau@agencedelanjou.com ou 06 28 40 70 01. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 47 m²

Localisation du bien

ANGERS (49100) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (244 kWh/m² an)
    E (51 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    244
    51
    51
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1126 € TTC / an et 1524 € TTC / an
    01/01/2024

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

AGENCE DE L ANJOU

9 rue du Haras 49100 ANGERS

Appeler l’agence Tél : 0628407001
Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Contacter Appeler