Achat Appartement 5 pièces 144m² ST ETIENNE 42000
51 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. MBE-509
Description du bien
Découvrez une opération patrimoniale rare permettant d'acquérir un ensemble de 3 appartements idéalement situés à Saint-Étienne, tout en bénéficiant d'une décote significative liée au démembrement.
Caractéristiques de l'opération :
- Type de vente : Nue-Propriété
- Valeur occupée totale : 183 000 EUR
- Prix d'acquisition nue-propriété : 91 000 EUR
- Bouquet : 51 000 EUR
- Rente viagère : 220 EUR / mois
- Revenus locatifs actuels (perçus par le vendeur) : 1 300 EUR / mois
- Charges & travaux : 100 % à la charge du vendeur pendant toute la durée du démembrement
Emplacement : secteur recherché de Saint-Étienne, forte demande locative
Type de bien : 3 appartements déjà loués (effet sécurisant pour la valeur patrimoniale)
Grâce à la décote liée à la nue-propriété, vous devenez propriétaire d'un actif de 183 000 EUR pour seulement 91 000 EUR
En résumé, Une opération rare, sécurisée, sans contraintes, permettant d'acheter un actif immobilier de qualité à moitié prix tout en laissant au vendeur l'intégralité des charges et responsabilités.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 144 m²
Localisation du bien
ST ETIENNE (42000)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (211 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info2114242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1020 € TTC / an et 1410 € TTC / an
01/01/2021
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