Achat Maison 7 pièces 169m² LE PRADET 83220
825 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 5735
Description du bien
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Nichée dans le très recherché lotissement sécurisé Les Mas de la Solitude, cette élégante villa au charme provençal vous invite à découvrir un art de vivre unique, entre lumière du Sud, douceur de vivre et intimité préservée. Construite sur une magnifique parcelle arborée de 1 281 m2, à l'abri des regards, elle dévoile 169 m2 habitables et des espaces extérieurs conçus pour savourer chaque saison.
Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse de la maison se ressent ,matériaux authentiques, volumes généreux et esprit du Sud créent une sensation immédiate de bien-être. Le rez-de-chaussée se compose d'un élégant hall d'accueil menant à une grande cuisine séparée, récemment rénovée, ainsi qu'à une vaste salle à manger agrémentée d'une cheminée, ouverte sur un salon intime et lumineux. Le salon s'oriente plein sud et offre un accès direct à la terrasse et à la piscine, prolongement naturel de l'espace de vie.
Deux chambres de plain-pied ainsi qu'une grande salle de bain et une buanderie complètent ce niveau, permettant une vie totalement de plain-pied si souhaité. À l'étage, deux autres chambres spacieuses, une troisième plus intime pouvant servir de bureau, chambre d'enfant ou dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche, offrent à chacun indépendance et confort.
À l'extérieur, la magie opère.. Jardin arboré, grande terrasse plein sud, superbe véranda d'été, piscine avec jacuzzi intégré et nage à contre-courant, espace de jeux pour les enfants, terrain de pétanque viennent enrichir cet espace pensé pour profiter, recevoir, partager et se ressourcer. Un garage attenant, prolongé d'un atelier accessible depuis la maison, complète l'ensemble.
Le domaine, fermé et sécurisé, offre à ses résidents un privilège rare : un accès privé aux plages, situées à seulement dix minutes à pied.
Cette villa réunit tous les atouts des biens rares : une adresse prisée, une architecture pleine de charme, de grands volumes, des prestations pensées pour la famille et un environnement calme, privilégié et proche de tout.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 169 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE PRADET (83220)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (210 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2680 € TTC / an et 3680 € TTC / an
01/01/2000
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35 avenue du 11 novembre Immeuble l'Horizon Bleue B 83160 LA VALETTE DU VAR