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Exclusivité
Réf. 106-25

Achat Appartement 3 pièces 62m² LIMOGES 87000

124 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,3% TTC (115000 € hors honoraires)

2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE LIMOGES : AUGUST vous invite à venir découvrir ce bel appartement T3 de plus de 62 m2, idéalement situé en plein centre-ville de Limoges, à deux pas de la Mairie et de la rue Jean Jaurès.
Niché au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Dès l'entrée, vous apprécierez le salon-séjour spacieux ouvrant sur une agréable loggia, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toutes saisons. La cuisine aménagée et équipée offre confort et praticité au quotidien.
Le coin nuit, séparé, comprend un dégagement avec rangements, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant. Pour compléter ce bien rare sur le secteur, vous bénéficierez d'un garage en sous-sol, un véritable atout en coeur de ville.
Un emplacement privilégié, un cadre de vie confortable, un bien prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Toutes nos offres sur www.august-immobilier-limoges.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 19
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 62 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

LIMOGES (87000) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (137 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    137
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 585 € TTC / an et 791 € TTC / an
    01/01/2021

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AUGUST'IMMO

33 AVENUE DE LA LIBÉRATION 87000 LIMOGES

Appeler l’agence Tél : 05 55 12 18 69
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