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Exclusivité
Réf. TAPP955052

Achat Appartement 1 pièce 22m² CAMBRAI 59400

52 000 € Honoraires charge vendeur

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Description du bien

Studio rénové et loué - Investissement locatif clé en main - Studio rénové et loué - Investissement locatif clé en main

À vendre, studio entièrement rénové, actuellement loué à une étudiante, offrant une rentabilité immédiate.

Situé dans une résidence avec ascenseur et jardin collectif, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement sécurisé et facile à gérer.

Revenu locatif assuré grâce à la locataire en place

Bien rénové, prêt à l'usage, aucun travaux à prévoir

Résidence agréable avec espaces verts et confort moderne

Un investissement clé en main pour constituer ou compléter un patrimoine immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 382,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cambrai-59400/680 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 564 et 764 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 19
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 22 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 40
  • Quote part charges courantes : 1382 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CAMBRAI (59400) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • D (275 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    275
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 564 € TTC / an et 764 € TTC / an
    01/01/2021

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CITYA CEGITRA

16, Place Robert Leroy 59400 CAMBRAI

Appeler l’agence Tél : 03 27 73 22 22
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