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Exclusivité
Réf. TAPP955052
Description du bien
Studio entièrement rénové et loué - Investissement locatif clé en main - Investissement clé en main - Studio fonctionnel de 22m² à Cambrai
Au cœur de Cambrai, dans une résidence calme et agréable, ce studio de 22m² a été entièrement rénové en août 2025 et aménagé avec un mobilier moderne et fonctionnel, cuisine et salle de bain inclus. Actuellement loué à une étudiante, il génère un revenu locatif immédiat et sécurisé.
Confort et praticité se combinent grâce à l'ascenseur et aux espaces communs verdoyants de la résidence, offrant un cadre de vie agréable et serein pour le locataire.
Points forts :
Studio fonctionnel de 22m², rénové et meublé avec goût, prêt à l'usage
Loué depuis fin août 2025, garantissant un revenu locatif stable
Possibilité de bénéficier de notre service de gestion locative : en tant que nouvel acquéreur, vous profiterez d'offres exclusives et imbattables pour une prise en charge complète de votre investissement
Résidence calme, avec ascenseur et espaces verts
Ne manquez pas cette opportunité : contactez nous dès maintenant pour réserver votre visite au 06.32.82.86.94 !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 382,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cambrai-59400/680 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 564 et 764 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 22 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 40
- Quote part charges courantes : 1382 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CAMBRAI (59400)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (275 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info27588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 564 € TTC / an et 764 € TTC / an
01/01/2021
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16, Place Robert Leroy 59400 CAMBRAI