Exclusivité
Réf. TLOC104571
Description du bien
LOCAL COMMERCIAL DE 53 M2 VENDU LIBRE - RUE JEAN BAPTISTE DUMAS - PARIS 17 - LOCAL COMMERCIAL DE 53 M2 VENDU LIBRE - RUE JEAN BAPTISTE DUMAS - PARIS 17
Venez découvrir ce local commercial de 31.1 m2 au rez de chaussée comprenant la boutique principale et l'arrière boutique ainsi qu'un sous-sol de 20.98 m2 incluant une pièce principale ainsi qu'une cuisine, et un coin d'eau avec une douche et wc
Vous avez aussi la possibilité d'acquérir un studio de 16.2 m2 supplémentaire, adossé au local commercial, il est aussi refait à neuf, soit un potentiel de presque 70 m2 !
Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs et un ballon d'eau chaude électrique pour l'eau
Le bien sera vendu libre de toute occupation
Le quartier est particulièrement bien desservi, avec de nombreux commerces à proximité, tels que des supermarchés , ainsi que des boulangeries et pharmacies.
Les établissements scolaires, tels que l'IRIS - Institut des Ressources Informatiques Supérieur et plusieurs écoles élémentaires privées, sont également accessibles à moins de 500 mètres tout comme plusieurs universités notamment l'École de Management de Normandie et l'International School Of Paris
Ce studio rénové est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un pied-à-terre dans la capitale française, alliant confort, praticité et charme. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 53 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 60
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
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D (172 kWh/m² an)
B (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info17244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2025
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35, rue de Rome 75008 PARIS 08