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Réf. VFQD-9O0-N0R

Achat Immeuble 341m² MONTLUCON 03100

168 000 €

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Description du bien

Réf 40735
Immeuble à vendre en centre-ville de Montluçon, idéal investisseur , surface totale de 341 m², . Construit en 1930 il offre , balcon, cave et chauffage individuel au gaz . Il comprend deux locaux commerciaux dont un salon de coiffure loué 800 €/mois + 90 € de charges, et 4 appartements : au premier étage : un F3 loué 395 € + 25 €, et un F2 vacant. Au deuxième étage : un F2 loué 366,42 € + 25 €, un autre F3 loué 437,10 € + 20 € (revenus attractifs de 23976 € / an actuellement) . Il est situé en hyper-centre ,proche d'une école, des commerces et des transports en commun . Prix : 168 000 €. Contactez-nous pour visiter !

DPE : D GES: D
ORPI ALLIN IMMOBILIER
04-70-05-05-05
Référence agence : 40735

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 341 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

MONTLUCON (03100) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (226 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    226
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

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ALLIN IMMOBILIER ORPI AGENCE NUMERO 1

59 Ter, Boulevard de Courtais 03100 MONTLUCON

Appeler l’agence Tél : 04 70 05 05 05
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