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Réf. 436-INSERAS

Achat Maison 4 pièces 84m² LIMOGES 87000

213 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (200000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Jolie maison de ville des années 30 qui va vous séduire par son cachet authentique et son extérieur.
D'une superficie de 84 m², elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'une salle d'eau.
A l'étage : 3 chambres, une salle de bains et un wc.
Au sous-sol : une cave et un garage.
Pour l'extérieur, un agréable jardin.
Belles possibilités d'aménagement, cette maison nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel et redonner éclat à son architecture d'époque.
Un beau projet vous attend !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël LEOBET tèl 0644257119, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 848728697.

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 ?. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2506.00 ? et 3390.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Raphaël LEOBET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848728
RCP Abeille Assurances

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 84 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LIMOGES (87000) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (335 kWh/m² an)
      E (62 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      335
      62
      62
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2506 € TTC / an et 3390 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    NICARD DES RIEUX

    3 BOULEVARD DE LA CITE 87000 LIMOGES

    Appeler l’agence Tél : 0555358764
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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