Achat Appartement 3 pièces 58m² NANTES 44000
234 150 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 1364AC
Description du bien
À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier.
À quelques pas du Jardin des Plantes, dans un immeuble de 2004, ne tardez pas à venir découvrir cet appartement T3 situé au premier étage avec ascenseur !
Bénéficiant de nombreux atouts, il offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte (plus de 28 m² pour l'ensemble) et un agréable extérieur sans vis-à-vis d'environ 10 m².
Au calme, il comprend également deux chambres (8,58 m² et 11,31 m²), une salle de bains et des WC séparés.
En annexe, vous profiterez d'une cave.
Un local vélo est également disponible dans l'immeuble.
Il est possible d'acheter un stationnement en SUS dans l'immeuble.
Pourquoi choisir le quartier du Jardin des Plantes ?
Véritable écrin de verdure en plein cœur de Nantes, ce quartier allie sérénité, accessibilité et dynamisme. Idéal pour les familles, les actifs ou les amoureux de la nature en ville.
Le parc, classé parmi les plus beaux jardins botaniques de France, est aussi un lieu culturel et convivial.
Les transports (tramway ligne 1, arrêt Gare Nord), les écoles et les commerces de la rue Maréchal Joffre sont à proximité immédiate.
Un bien rare dans un emplacement premium, à personnaliser selon vos envies !
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Charges annuelles : 1652€ comprenant l'eau froide, l'entretien des espaces verts, l'entretien des parties communes.
Lots de copropriété : 140 dont 48 d'habitation.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 1356AC
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Dalby au prix de 234 150€ FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 223 000€
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 58 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 140
- Quote part charges courantes : 1652 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (127 kWh/m² an)
C (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 630 € TTC / an et 910 € TTC / an
01/01/2021
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68 boulevard Ernest Dalby 44000 NANTES