Achat Maison 8 pièces 300m²
270 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (252336 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. FC-BES-17723-KBM
Description du bien
A vendre sur la commune d'Epenoy, cet ensemble immobilier, voué à un projet d'investissement locatif et/ou résidence principale.
Il se compose actuellement de deux appartements indépendants:
Au rez de chaussée, T4 d'une superficie habitable de 100m2 , libre de toute occupation permettant une rénovation immédiate des travaux à prévoir.
A l'étage, un T4 loué depuis mai 2025 pour une durée de trois ans.
De plus, les dépendances apportent un potentiel complémentaire dans le cadre d'agrandissements des parties habitables ou même la création d'appartements supplémentaires.
Le terrain d'une surface totale de 2288 m2 inclus une parcelle constructible de 753m2 déjà bornée, pour l'implantation éventuelle d'une habitation à titre privée, activité libérale ou professionnelle, sous réserve d'acceptation de permis de construire.
Pour plus d'informations sur cette opportunité à saisir, n'hésitez pas à contacter notre agence!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 300 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (278 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2784444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5110 € TTC / an et 6970 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE LA REPUBLIQUE 25000 BESANCON