Achat Maison 4 pièces 97m² NANTES 44300
339 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.6% TTC (325014 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 1-4680
Description du bien
NANTES ERDRE Saint joseph de porterie
Une exclusivité l'Adresse
Dans un secteur très recherché
Découvrez cette charmante maison familiale de 97 m² au sol, construite en 2003, et idéalement située dans un quartier calme et prisé, à deux pas de l'Erdre, des commodités, des écoles et du Chronobus.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un rez-de-chaussée baigné de lumière, offrant un bel espace de vie de 46 m², entièrement ouvert sur un jardin intime, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses (de 9,5 à 15,22 m² au sol), offrant confort et polyvalence, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un espace de télétravail.
Vous apprécierez également la grande salle de bains ainsi que la présence de toilettes à chaque niveau, gage de confort au quotidien.
Un garage complète ce bien rare dans le secteur.
L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 97 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (230 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1630 € TTC / an et 2250 € TTC / an
Non communiqué
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511 ROUTE DE ST JOSEPH DE PORTERIE 44300 NANTES