Achat Appartement 4 pièces 71m² LE PONT DE CLAIX 38800
129 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 5333LA-CABINETBESSON38000
Description du bien
LE PONT DE CLAIX ? Proche Gare & Tramway
En retrait de l'avenue Charles De Gaulle
F4 avec balcon en bon état ? Résidence fermée
*** EXCLUSIVITÉ - Laurent ARDITO 06 89 11 99 67 ***
Dans une petite résidence fermée et sécurisée avec parking et parc privé.
F4 d'environ 72m² au 3e étage sans ascenseur.
Belle cuisine équipée avec loggia (buanderie), Séjour double de 28m² avec balcon.
Coin nuit avec 2 CHAMBRES au calme (3e chambre possible).
Vue magnifique et aucune nuisance, exposition traversante Est/Ouest, double vitrage PVC, chauffage individuel gaz, bon état général.
Situation idéale, à proximité immédiate des écoles, de l'arrêt de tramway Edmée Chandon, et de la Gare.
Vous recherchez un appartement pour votre 1er achat ?
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Ce bien n'attend plus que vous ? Très bon rapport qualité / prix !
Ce logement n'est pas concerné par l'encadrement des loyers car il ne fait pas partie du périmètre géographique de l'expérimentation en cours.
Nombre de lots : 33
Charges annuelles de copropriété : 990? (soit 82?/mois)
Taxe foncière 2024 : 1285? env.
DPE : D / D
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Le CABINET BESSON IMMOBILIER gère votre patrimoine depuis 1940 !
Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à GRENOBLE,
23 Boulevard Gambetta et 16 Place Notre Dame
Laurent ARDITO ? 06 89 11 99 67 & Xavier MAGNIN ? 06 89 12 54 61
Vos conseillers immobiliers depuis 1999 !
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 990 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1476.00 ? et 1998.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 71 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 33
- Quote part charges courantes : 990 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE PONT DE CLAIX (38800)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (223 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2234848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1476 € TTC / an et 1998 € TTC / an
01/01/2021
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23 BOULEVARD GAMBETTA 38000 GRENOBLE