Achat Appartement 2 pièces 73m² EVREUX 27000
85 200 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. LD 100
Description du bien
À Vendre Appartement plein de potentiel avec Vue Panoramique à Évreux
Ce superbe 2 pièces de 73.80 m2, situé au 6 ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, saura vous séduire au premier regard.
Vue imprenable sur les toits d'Évreux et ses espaces verts, grâce à de larges baies vitrées dans le séjour, la chambre et la cuisine toutes ouvertes sur un balcon filant de 22 m2 qui longe élégamment tout l'appartement.
A cela s'ajoute une configuration agréable et spatieuse avec : une entrée avec placard de rangement, un vaste séjour de 34 m2, une cuisine séparée avec placard, une chambre de 13 m2 avec placard intégré, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant, et un dégagement avec rangements supplémentaires.
Une cave privative et une place de stationnement en sous-sol sécurisé complètent ce bien. L'appartement se situe dans une copropriété bénéficiant d'un syndic professionnel
L'appartement se trouve au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété comprenant 32 lots principaux, avec un syndic professionnel.Les charges de copropriété annuelles pour ce lot s'élèvent à environ 3 000 EUR et comprennent l'entretien et le fonctionnement des parties communes, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Aucune procédure en cours n'affecte la copropriété.
Situation idéale : en centre-ville d'Évreux, à deux pas de toutes commodités, à moins de 15 minutes à pied de la gare, et à seulement 2 minutes à pied de l'IUT.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
EVREUX (27000)
, EURE (27)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (331 kWh/m² an)
E (68 kgCO2/m².an)
Plus d'info3316868 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2048 € TTC / an et 2772 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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46 Bis Rue Saint Louis 27000 EVREUX