Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. 2_13472

Achat Maison 4 pièces 119m² STE COLOMBE EN BRUILHOIS 47310

285 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (269988 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située à seulement quelques minutes d'AGEN, sur la commune très prisée de SAINTE COLOMBE EN BRUILHOIS, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie agréable et paisible, au coeur d'un terrain clos et arboré de 5 000 m2 environ.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste hall lumineux desservant les principales pièces de vie :

Cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée
Séjour salle à manger chaleureux, agrémenté d'une cheminée, avec accès direct aux terrasses
3 chambres confortables
Salle d'eau fonctionnelle
WC indépendant

Dépendances & potentiel
Un grand garage complète l'ensemble : idéal pour stationner, stocker, ou encore aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins (atelier, salle de jeux, bureau...).
Extérieur & prestations
Vous profiterez pleinement du cadre grâce à :

Deux grandes terrasses offrant une belle vue dominante
Un terrain clos, arboré, avec des chênes, légèrement pentu et piscinable
Une zone de stationnement privative
Un portail électrique assurant confort et sécurité

Calme, verdure, luminosité et potentiel d'aménagement : cette maison rassemble tous les atouts pour une vie agréable ou un projet familial.
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT B
Estimation des coûts annuels d'énergies entre 2 360 EUR et 3 230 EUR.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 15 000 euros le prix net vendeur est de 270 000 EUR.
Cette annonce vous est proposée par Mme BIHL-CHATELAS Myriam ,agent commerciale - RSAC 425 139 755
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr
www.agencesouilleagen.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 119 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    STE COLOMBE EN BRUILHOIS (47310) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (235 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      235
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2360 € TTC / an et 3230 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE IMMOBILIERE SOUILLE FRERES

    167 boulevard Carnot 47000 AGEN

    Appeler l’agence Tél : 05 53 47 98 11
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler