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Réf. 44025155

Achat Maison 4 pièces 102m² ST COLOMBAN 44310

269 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (258921 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

LM Immobilier, NOUVEAUTE, maison de 2012, entièrement de plain-pied.offrant:
- une très belle pièce de vie lumineuse de 50m² avec grande cuisine aménagée et toute équipée neuve, salon séjour avec poêle à granules récent
- trois grandes chambres dont une avec dressing
- salle de bains spacieuse (baignoire, double vasque), WC séparés
- pièce buanderie indépendante avec coin bureau
Grande terrasse exposée Sud.
Terrain clos avec portail motorisé.
Grand abri de jardin.

Confort: cuisine moderne offrant beaucoup de rangements, radiateurs performant + poêle installés en 2020, propriété cloturée avec visiophone. Très bon DPE en C.

Le regard de LM IMMOBILIER: posez vos valises dans cette maison spacieuse et fonctionnelle pour vous et votre famille.

EURLHonoraires : 11 000 € TTC (4,25 %) inclus charge acquéreur (258 900 € hors honoraires)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : 18

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 102 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST COLOMBAN (44310) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (164 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      164
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1340 € TTC / an et 1890 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    LM IMMOBILIER

    6 bis allée des maisonneuves 44140 GENESTON

    Appeler l’agence Tél : 07 88 24 24 67
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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