Achat Appartement 3 pièces 61m²
159 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. RAV764
Description du bien
Situé au 2? étage sur 3 d'une petite copropriété de seulement 4 logements, ce lumineux T3 de 61,3 m² vous offre un cadre de vie paisible, au cour du quartier Saint-Marc recherché, dans une rue à sens unique.
CARACTERISTIQUES
* Salon/séjour traversant Nord-Sud : lumière naturelle toute la journée
* Une chambre et un bureau
* Salle d'eau
* Chauffage individuel électrique performant
* Aucun travaux à prévoir
ATOUTS
* Environnement calme et résidentiel
* Parking privatif extérieur sécurisé
* Cave privative
* Charges très faibles: de 35 ?/mois
* Commerces, transports et bords de Loire facilement accessibles
COPROPRIETE
* Pas de procédure en cours
* 12 lots dont 4 lots d'habitations
* Syndic bénévole
* Diagnostic énergétique réalisé le 07/10/2025
Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 104 kWh/m²/an
Dépenses annuelles estimées : entre 1157 ? et 1565 ? (sur les années 2021 à 2023, abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Tarif : 159 500 ? Honoraires à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 61 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Consommation énergétique
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D (236 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1157 € TTC / an et 1565 € TTC / an
Non communiqué
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13 RUE BANNIER 45000 ORLEANS