Achat Appartement 2 pièces 45m² PERIGUEUX 24000
61 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP946422
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (45 m²) en rez-de-chaussée au cœur de Périgueux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. - À VENDRE : Appartement T2 au cœur de Périgueux
Découvrez cet appartement T2 d'une superficie de 45 m², idéalement situé en plein centre-ville de Périgueux. Ce bien rare, en rez-de-chaussée, vous séduira par son charme de l'ancien et son ambiance calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités.
L'appartement nécessite d'être rénové, il est composé: d'une pièce de séjour avec cuisine à aménager ouverte, une chambre spacieuse, une salle de bains avec WC.
Ce bien est également traversant, ce qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, il est vide de toute occupation, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette exclusivité qui allie le charme de l'ancien à un cadre de vie agréable. Que vous soyez un investisseur avisé ou un primo-accédant, cet appartement est fait pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique à Périgueux. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 19 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 365,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 19
- Quote part charges courantes : 365 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PERIGUEUX (24000)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (177 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1773535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 840 € TTC / an et 1190 € TTC / an
01/01/2021
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29 Bis et Ter, rue Gambetta 24000 PERIGUEUX