Achat Appartement 5 pièces 72m² TOULON 83000
314 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Exclusivité
Réf. DOM25765
Description du bien
Liberkeys vous propose, en exclusivité à Toulon, un appartement lumineux de 72 m² (loi Carrez), en parfait état, vendu meublé, idéalement pensé pour une famille recherchant confort et accessibilité au coeur d'un quartier dynamique. Situé à proximité immédiate du centre-ville, vous bénéficiez d'un accès privilégié aux écoles, commerces et transports en commun : la station de bus « Victor Hugo » se trouve à moins de 200 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens.
L'appartement se compose d'une entrée accueillante de 5 m² desservant un séjour de 20 m² baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de convivialité. L'agréable cuisine américaine de 4 m² permet de partager les repas en famille. Côté nuit, quatre chambres (9,55 9,25 9,45 et 9 m²) constituent un espace idéal pour accueillir enfants, bureau ou invité, ainsi que deux salles de bains fonctionnelles de 5 m² chacune, offrant confort et praticité. L'agencement optimise chaque mètre carré, garantissant une belle distribution des espaces.
L'environnement paisible, avec plusieurs espaces verts à proximité et un accès rapide au centre-ville, séduit particulièrement les familles souhaitant allier qualité de vie et commodités. Charges de copropriété maîtrisées à 92 € par mois et taxe foncière de 1200 € offrent un investissement serein, dans un secteur où la dynamique locative reste forte.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1258 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Noel Benoit, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 989 901 699. Référence annonce : DOM25765. Date de réalisation du diagnostic : 07/11/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
Localisation du bien
TOULON (83000)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (157 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 930 € TTC / an et 1258 € TTC / an
Non communiqué
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