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Exclusivité
Réf. BRUNGARD

Achat Maison 5 pièces 119m²

175 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin

Description du bien

A LUNEVILLE, au cœur d'une impasse, une maison de 119 m² habitables sur un terrain de 470 m² clôturé. Elevée sur sous-sol complet, elle comporte une entrée, un grand salon séjour de 27 m², une cuisine, deux chambres, WC et salle de bains.
Au sous-sol se trouvent 2 autres chambres, une buanderie et un grand garage.
Régulièrement entretenue, cette charmante maison bénéficie d'une isolation récente au niveau de la toiture et du sous-sol.
Chauffage au gaz avec la possibilité d'ajouter un poêle dans le séjour (un conduit prévu à cet effet est déjà existant)
Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir.
DPE réalisé le 21/10/2025 Classe énergétique D / GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 € et 2670 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Prix : 175.000,00 €
Honoraires à charge vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 119 m²

    Localisation du bien

    Consommation énergétique

    • D (181 kWh/m² an)
      D (31 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      181
      31
      31
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1940 € TTC / an et 2670 € TTC / an
      17/11/2025

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    SASU SESAME IMMOBILIER

    5 rue de la Faisanderie 54300 LUNEVILLE

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