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Réf. VM3786-IMMOO

Achat Maison 6 pièces 133m² DUCLAIR 76480

267 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.1% TTC (258996 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

IMMÖÖ vous propose à la vente cette très belle maison offrant une vue panoramique sur la Seine.
D'une surface de 133 m², implantée sur une parcelle de 1 800 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié sur un promontoire, baigné de lumière et vivable de plain-pied.
Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie avec un poêle à bois, ouverte sur une large terrasse ensoleillée, idéale pour profiter du calme et observer le passage des bateaux.
À l'étage, se trouvent trois belles chambres.
Un sous-sol complet offre de beaux volumes de rangement ainsi qu'une place de stationnement.
Idéale pour une vie de famille comme pour une résidence secondaire, cette propriété séduit par sa lumière, sa tranquillité et le charme des bords de Seine.
À découvrir sans attendre.

Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980.00 ? et 5450.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMÖÖ : Sylvie DUFAUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928175322

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 133 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    DUCLAIR (76480) , SEINE-MARITIME (76) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (324 kWh/m² an)
      E (61 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      324
      61
      61
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3980 € TTC / an et 5450 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    IMMÖÖ

    55, route de Dieppe 76960 NOTRE DAME DE BONDEVILLE

    Appeler l’agence Tél : 0784340426
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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