Achat Appartement 7 pièces 193m² LE HAVRE 76600
459 800 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. JMA 599
Description du bien
Spacieux appartement de 200 m2 au Volcan Hyper centre du Havre Exposition plein sud & vue dégagée
Au coeur de l'hyper-centre du Havre, à deux pas du Volcan et des commerces, découvrez cet appartement d'environ 200 m2 situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Ce qui séduit instantanément dans cet appartement, c'est la sensation d'espace et de lumière qui s'en dégage.
Les volumes hors norme, l'exposition plein sud et cette vue dégagée donnent l'impression d'un lieu ouvert, respirant, presque suspendu au-dessus du centre-ville.
On imagine immédiatement une vie chaleureuse, des soirées conviviales dans le vaste séjour, ou simplement des moments de calme baignés de soleil.
Avec un peu d'embellissement, ce lieu peut devenir un véritable appartement d'exception, à la fois moderne et profondément confortable.
Un bien rare, à fort potentiel, pour ceux qui sauront révéler tout son charme.
Dès l'entrée, on est frappé par la générosité des espaces : l'appartement réunit en réalité deux logements, désormais configurés sur un seul et même niveau, ce qui permet une circulation fluide et de vastes perspectives ouvertes.
La pièce de vie, d'environ 65 m2, est un véritable atout : un espace rare en centre-ville, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue entièrement dégagée sur le quartier culturel du Volcan.
L'appartement propose 4 chambres aux volumes confortables, offrant de multiples possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, suite parentale, bureau ou espace loisirs.
Élément rare pour un bien de cette taille : l'appartement dispose de 3 salles de bains, permettant d'envisager une configuration familiale, professionnelle ou même la création de suites indépendantes.
Resté « dans son jus », le bien nécessite un rafraîchissement général : sols, peintures, mise au goût du jour de la cuisine et des salles de bains. Cette configuration vous permet de repenser totalement l'espace selon vos envies.
Malgré sa surface généreuse et son ancienneté, l'appartement bénéficie d'une isolation étonnamment performante, offrant un confort thermique remarquable. Preuve de sa qualité : un DPE en classe D, rare pour une telle superficie et un bien de cette configuration.
Pour compléter ce bien déjà rare :
2 caves
1 garage, extrêmement recherché en hyper centre
Pour découvrir ce bien unique, n'hésitez pas à organiser une visite dès maintenant.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 7
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 193 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE HAVRE (76600)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (200 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info2003232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3010 € TTC / an et 4140 € TTC / an
01/01/2023
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154 Rue Victor Hugo 76600 LE HAVRE