Achat Maison 6 pièces 145m² ST PIERRE DU MONT 40280
315 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. TMAI155733
Description du bien
À vendre : Maison de plain pied à Saint-Pierre-du-Mont (40280) avec 3 chambres, parc arboré et piscine, idéale pour votre famille ! - À VENDRE : Charmante maison des années 60, située à Saint-Pierre-du-Mont, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Cette maison de plain-pied dispose d'une surface habitable de 145 m², idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace confortable.
La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, mesure 32 m² et est agrémentée d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse pour vos moments de détente. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale, offrant ainsi un espace privatif pour les parents.
Le bien est également doté d'un atelier en sous-sol, parfait pour les bricoleurs ou pour le rangement. Un double garage indépendant de 30 m² est présent, couplé à une dépendance de 15 m², offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage.
À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses à l'est et l'ouest, d'un magnifique jardin de 2000m2, ainsi qu'une grande piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Les volets et le portail sont électriques et roulants, ajoutant un confort supplémentaire à votre quotidien.
La maison est située à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez deux supermarchés à moins de 500 mètres, ainsi que quatre écoles dans un rayon de 1000 mètres, facilitant ainsi la vie de famille. De plus, cinq pharmacies sont accessibles à moins de 1500 mètres, garantissant un accès facile aux soins de santé.
Bien que quelques travaux soient à prévoir, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un véritable cocon pour leur famille. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, luminosité et potentiel. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 et 3 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST PIERRE DU MONT (40280)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (210 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info2103636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2650 € TTC / an et 3630 € TTC / an
01/01/2025
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1 PLACE SAINT ROCH 40000 MONT DE MARSAN