Achat Maison 5 pièces 122m² LE BEAUSSET 83330
799 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. 428327CEW
Description du bien
Le Beausset (83330) ? Magnifique propriété coup de coeur sur une parcelle arborée.
Venez découvrir cette superbe maison construite en 1971, nichée au coeur d'un terrain de 5 050 m² agrémenté de pins et de chênes.
Elle offre 122 m² de surface habitable entièrement rénovée auxquels s'ajoutent 66 m² supplémentaires comprenant mezzanines, annexes et espaces polyvalents, offrant un potentiel exceptionnel pour vos projets (agrandissement, appartement indépendant, garage).
Un emplacement idéal : en pleine nature, au calme absolu, tout en étant à seulement 2 km du village du Beausset et à 12 km des plages de Bandol et de Saint-Cyr.
Cette maison pleine d'authenticité, surélevée d'un étage, se compose comme suit :
Une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², décorée avec beaucoup de goût. Vous profiterez d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée à insert, ainsi que d'une salle à manger avec cuisine équipée ouverte. L'ensemble offre un superbe espace convivial ouvert sur l'extérieur et donnant accès à une agréable terrasse. Un wc et salle de bains complète ce niveau.
A l'étage, découvrez un espace nuit plein de charme, composé de quatre chambres originales.
Deux d'entre elles disposent de mezzanines, idéales pour les enfants. Vous trouverez également une chambre parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une chambre d'amis ou bureau, selon vos besoins. Un WC indépendant complète ce niveau.
A l'extérieur, le charme opère immédiatement.
Vous profiterez d'une piscine magnifiquement implantée au coeur d'une restanque en pierre, offrant un emplacement privilégié, à l'abri des regards, dans un cadre exceptionnel et unique.
Le terrain propose également un terrain de boules, ainsi que plusieurs coins ombragés invitant au repos et à la détente.
Attenantes à la maison, deux annexes complètent le bien : un local technique et une extension à terminer, offrant un beau potentiel supplémentaire.
De nombreuses places de parking sont également disponibles sur la propriété. La propriété est également desservie par le Canal de Provence, un atout appréciable pour l'arrosage et l'entretien du terrain.
DPE : C 112 kwh GES A 3kg
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 799 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - , 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 428327- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 122 m²
Localisation du bien
LE BEAUSSET (83330)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (112 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 900 € TTC / an et 1290 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU