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Réf. 10952

Achat Maison 7 pièces 134m² CAUNA 40500

162 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

Découvrez le charme de la vie à la campagne dans la commune de Cauna, tout en restant proche des commodités.
Nous vous proposons une maison spacieuse de 7 pièces idéale pour une famille, édifiée sur une belle parcelle arborée de 1565m2.
Intérieur confortable : Séjour chaleureux, espace de vie convivial de plus de 30m2 agrémenté d'une cheminée parfait pour les soirées d'hiver.
4 Chambres : Offrant un bel espace pour toute la famille ou pour aménager un bureau.
Cuisine indépendante : Prête à être réaménagée à votre goût, avec à proximité le cellier
Le plus exceptionnel :
Un sous sol aux multiples possibilités qui ravira les bricoleurs ou les collectionneurs avec :
Un coin cave pour stocker vos bonnes bouteilles !
un coin bureau : pour une activité professionnelle
un espace de stationnement : pour garer vos véhicules à l'abri
une salle d'eau : pratique au sous-sol, idéale après une session de bricolage ou de jardinage, évitant de monter à l'étage principal.
Extérieur Agréable
Un terrain d'environ 1 565 m² : Un grand espace extérieur arboré, parfait pour le jardinage, l'installation d'une piscine (sous réserve d'autorisations) ou les jeux d'enfants.
Points Clés :
Grand potentiel d'aménagement et de personnalisation.
Volume et fonctionnalité (7 pièces + grand sous-sol).
Cadre de vie calme et verdoyant à Cauna. Prix : 162000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3300.0 ¤ et 4530.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 134 m²

    Localisation du bien

    CAUNA (40500) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (347 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      347
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3300 € TTC / an et 4530 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    CENTURY 21 - AGENCE MI-ADOUR

    12 PLACE JEAN JAURES 40000 MONT DE MARSAN

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