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Exclusivité
Réf. 10039MB

Achat Maison 5 pièces 115m² FLEURY 50800

217 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin

Description du bien


DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ

SITUATION : FLEURY dans le centre bourg à proximité de l'accès à l'A84 et de Villedieu-Les-Poêles.

DESCRIPTION : Découvrez cette maison d'habitation avec grande dépendance se composant :

- Au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant, une cuisine,
une salle à manger agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, une salle de bains, des WC indépendants, ainsi que deux chambres à ce niveau.

- À l'étage : un palier mène à une troisième chambre et à deux vastes greniers sous combles, parfaits pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins (chambres, salle de jeux, etc.).

Le sous-sol complet offre un véritable espace supplémentaire : un bureau, une chaufferie / buanderie, deux pièces, WC, ainsi qu'un garage.

A L'EXTERIEUR : la propriété dispose d'un jardin sur l'avant et à l'arrière une cour avec plusieurs dépendances dont
un premier bâtiment d'environ 190 m², un second bâtiment de 155 m² pouvant être communiquant entre eux, et un garage indépendant de 45 m²

CLASSE ENERGIE : G (389) - CLASSE CLIMAT : G (122)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5670Euro et 7670Euro / an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

PRIX : 217 000Euro Euros honoraire charge vendeur
REFERENCE : 10039MB

Pour visiter contacter Delamarche immobilier Gavray BONNIERE Margaux au 06 61 46 17 81 ou 02 33 61 40 40

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 115 m²

    Localisation du bien

    FLEURY (50800) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Consommation énergétique

    • G (389 kWh/m² an)
      G (122 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      389
      122
      122
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5670 € TTC / an et 7670 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    DELAMARCHE IMMOBILIER

    20 rue de la Libération 50450 GAVRAY SUR SEINE

    Appeler l’agence Tél : 0233614040
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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