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Réf. V30013867
Description du bien
Venez décourir cet immeuble, spécial investisseur, composé de 3 étages pour une surface total de 150m2 (appartements + garage). Entièrement rénové et aménagé, cet immeuble est parfait pour un rapport locatif direct puisque tous les appartements sont loués. Il n'y a donc aucuns futurs travaux à prévoir.
Les appartements sont tous loués avec des baux d'un an et meublés avec goût. Au rez-de-chaussée vous accèederez à un garage aménagé avec une cave (en travaux) pouvant être loué jusqu'à 500EUR par mois grâce à sa superficie. A chaque étage vous accèderez à un appartement, les 2 premiers sont des appartements 2 pièces et au 3ème et dernier étage vous trouverez un T3 en duplex très lumineux avec une terrasse.
Les appartements étant tous loués, le montant des loyers mensuels s'élèvent à 2120EUR en comptant le garage.
Idéalement situé en centre-ville à deux pas de l'Hérault, vous trouverez à proximité immédiate les commerces, les pistes cyclables et restaurants ainsi qu'à moins de 15 minutes à pied la gare TGV.
Votre agence AGN IMMOBILIER AGDE vous invite à venir découvrir cet immeuble pour investisseur en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Tel : 04 67 21 16 45 ou mail : agn@agde-immobilier.net
N'hésitez pas à aller voir nos autres biens en vente sur notre site internet : www.agn-immobilier.net
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 120 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
AGDE (34300)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (180 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1801818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2000
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23 Rue Commandant Cousteau 34570 PIGNAN