Achat Maison 4 pièces 100m² MARCAY 37500
230 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TMAI144566
Description du bien
VENTE d'une maison T4 (100 m²) avec piscine et parc sur 2500 m² à Marçay. - À VENDRE
Nous vous proposons en exclusivité chez CITYA PLANCHON IMMOBILIER une charmante maison ancienne située sur la commune de Marçay, dans un cadre paisible et verdoyant. D'une superficie d'environ 100 m², cette maison T4 se distingue par son architecture en pierre et son toit en ardoises, offrant un charme indéniable.
L'espace de vie, lumineux et accueillant, s'ouvre sur un parc verdoyant et une piscine, créant ainsi un environnement idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, est fonctionnelle et conviviale, parfaite pour préparer de bons repas en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau, apportant confort et praticité.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille. Deux salles d'eau supplémentaires viennent compléter cet espace, garantissant à chacun son intimité.
Le terrain, d'une superficie généreuse de 2500 m², est un véritable atout. Vous y découvrirez des dépendances, un four à pain traditionnel, ainsi qu'un magnifique jardin où il fait bon se ressourcer. De plus, la piscine vous permettra de profiter des belles journées d'été en toute tranquillité.
Cette maison est également dotée d'un garage et de plusieurs places de stationnement, facilitant ainsi le quotidien. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un véritable coin de paradis, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence : 6296. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 439 et 4 653 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARCAY (37500)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
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E (260 kWh/m² an)
E (66 kgCO2/m².an)
Plus d'info2606666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3439 € TTC / an et 4653 € TTC / an
01/01/2024
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20-22, Quai Jeanne d'Arc 37500 CHINON