Achat Maison 6 pièces 120m² ARGENTAN 61200
152 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (145000 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. 01428332GUY
Description du bien
Dans un quartier recherché proche de toutes commodités, ce pavillon des années 70 vous offre :
Au rez-de-chaussée une entrée desservant un wc, une salle d'eau, une cuisine aménagée, un séjour, une véranda chauffée donnant sur le jardin suivi de la campagne , et une chambre permettant un agrandissement du séjour.
A l'étage un dégagement desservant 4 chambres, une salle d'eau avec wc, un dressing.
Sur le terrain de 240 m2 vous trouvez un cabanon d'une dizaine de m2 permettant le rangement des outils de jardinage.
- Chauffage central au gaz de ville.
- Huisseries PVC double vitrage .
- Taxe foncière 1300 euros/an y compris OM.
- Assainissement par tout à l'égout.
Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée.
Les diagnostics techniques ont été réalisés le 16/10/2025
- DPE : classe E- GES : classe E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021, 2022, 2023 y compris l'abonnement : entre 2480 euros et 3400 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G). N° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI NANTES -SAINT NAZAIRE. Compte séquestre N° 30932508467 BPA SAINT SEBASTION SUR LOIRE (44230). Garzantie GALIAN -SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS - N) 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP N° de police 28137 J .
MANDAT N° 428 332
PRIX 152 250 euros honoraires 5% à la charge de l'acquéreur soit 145 000 euros hors honoraires.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
ARGENTAN (61200)
, ORNE (61)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (237 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info2375151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2480 € TTC / an et 3400 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU