Achat Appartement 2 pièces 30m² VIDAUBAN 83550
76 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 428802JULC14JULC
Description du bien
A Vidauban en plein centre ville je vous propose cet appartement lumineux de 30 m2 situe au premier étage d'un immeuble ancien en pierre sans ascenseur. Son emplacement idéal proche de la Mairie permet de profiter de tous les commerces services et transports a pied.
L'appartement se compose dune pièce de vie de 17 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée offrant un espace convivial et fonctionnel. La chambre d'environ 10 m2 actuellement divisée en deux pièces peut facilement être réaménagée en une grande chambre ou en coin nuit plus bureau selon vos besoins. Une salle d'eau complète cet ensemble.
Le logement est équipé de double vitrage PVC chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude. L'immeuble comprend seulement quatre lots et les charges sont extrêmement faibles ce qui en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif très rentable.
Stationnement a proximité immédiate. Assainissement tout a l'égout. Appartement prêt a vivre et facilement aménageable.
Un bien rare sur le secteur a ce prix avec une localisation très recherchée et un excellent potentiel.
Prix de vente 76000 euros Honoraires a la charge du vendeur.
DPE EN COURS Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou, par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428802- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1 euros.
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 30 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 1 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VIDAUBAN (83550)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU