Achat Appartement 2 pièces 39m² MARSEILLE 1er
168 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. getkey_u_498783494
Description du bien
Bienvenue chez une agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
Au coeur du quartier animé de Noailles, au troisième étage d'une copropriété de huit lots, découvrez cet appartement de type 2 de 39,02m² rénové avec soin dans un immeuble récemment re-stabilisé et entièrement rénové, avec façade neuve réalisée par les Compagnons du Devoir.
L'appartement est lumineux, il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre agréable ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche et WC avec fenêtre. Des rangements ont été prévus dans la chambre et le salon.
Vous apprécierez le confort de la climatisation gainable et la sécurité apportée par une porte blindée cinq points.
Idéalement situé à deux pas des commerces, du marché et du métro, ce bien offre un cadre de vie pratique et dynamique.
- Taxe fonciere : environ 1 000€ / an
- Charges courantes annuelles : 707,80 €/ an (entretien des parties communes et fonds travaux)
- Cout annuel du chauffage : entre 110 et 160€ / an
- Etat du bien : Rénové
- Le bien est soumis au statut de copropriete
- 8 lots.
- Appartement n° 10
- Quotes-parts : 75/1000èmes des parties communes générales et 90/1000èmes de la cage d'escaliers.
- Tout a l'egout
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 127 (C)
- Estimation des emissions (kg CO2/m2.an) : 3 (A)
- Cout de l'energie min / max : entre 450 et 680€
- Annee de reference des prix : 2021, 2022, 2023
Prix de vente : 168 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerne par un tel risque.
La presente annonce immobiliere a ete redigee sous la responsabilite editoriale d'une personne.
SARL immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculee sous le numero de SIREN 837704584.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 39 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 01 (13001)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (127 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 450 € TTC / an et 680 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST