Achat Appartement 3 pièces 62m² REIMS 51100
249 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM25898
Description du bien
Liberkeys vous propose en exclusivité cet appartement de 62 m² Carrez, idéalement situé à Reims, à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités. Pensé pour séduire aussi bien les familles que les jeunes actifs, ce bien lumineux offre une organisation optimale : deux chambres confortables de 10 m² et 12 m², une pièce de vie de 24 m² intégrant un espace cuisine et salon, le tout baigné de lumière et donnant directement sur une terrasse privée de 28 m². La salle de bains, les toilettes séparées et l'espace disponible pour créer des rangements répondent parfaitement aux besoins du quotidien. Rare et très recherchée à Reims, une place de parking privative en sous-sol facilite grandement vos déplacements.
Compte tenu du caractère neuf du bien, certains aménagements ont été réalisés pour mieux vous projeter.
Vous apprécierez la proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et espaces verts, favorisant un quotidien pratique et agréable. Côté mobilité, l'arrêt de tramway « Comédie », à seulement 250 mètres, vous connecte rapidement à l'ensemble de la ville. Situé dans une copropriété récente bien entretenue et sécurisée ce logement bénéficie de charges maîtrisées (500 € par trimestre) et d'une taxe foncière de 971 €.
Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche de votre prochain cocon urbain, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 527 € et 713 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Ozérée Kevin, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 991 905 613. Référence annonce : DOM25898. Date de réalisation du diagnostic : 16/10/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 65
- Quote part charges courantes : 2000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
REIMS (51100)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (73 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info731313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 527 € TTC / an et 713 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09