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Réf. FNA26-3222

Achat Maison 4 pièces 97m² LE TEICH 33470

454 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (428638 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

LE TEICH. Charmante maison à ossature bois ? confort moderne & cadre privilégié.
À seulement 6 à 8 minutes de toutes les commodités, découvrez cette belle maison à ossature bois qui allie esthétique, performance et bien-être au quotidien.
Elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse avec son salon-séjour chaleureux et sa cuisine américaine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un cellier fonctionnel et un dégagement bien pensé complètent l?espace jour.
Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres, dont une suite parentale avec ses propres prestations, ainsi qu?une salle de bain, une salle d?eau et un WC indépendant.
Un garage vient parfaire l?ensemble.
Pour votre confort, la maison est équipée d?une pompe à chaleur avec chauffage au sol air/eau, vous garantissant une chaleur douce et une excellente performance énergétique.
Un bien alliant charme naturel, modernité et économie d?énergie ? à découvrir sans tarder !
Contactez-nous au 05 56 22 36 60 ou au 05 57 17 12 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 430 et 620 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 97 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE TEICH (33470) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (46 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      46
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 430 € TTC / an et 620 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN

    71-73 COURS DE LA REPUBLIQUE 33470 GUJAN MESTRAS

    Appeler l’agence Tél : 0985807367
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