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Réf. AS4762-OP

Achat Maison 11 pièces 300m²

998 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (959984 € hors honoraires)

7 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien


Découvrez avec plaisir cette maison cossue située à Saint Sébastien sur Loire dans une rue peu passante

Elle vous offre plus de 300m2 habitables et se trouve sur un terrain parfaitement entretenu d'environ 1200m2 ou vous profiterez d'une grande piscine chauffée sur la terrasse de laquelle vous aurez tout votre temps pour vous reposer ou passer du temps en famille ou entre amis

A l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une très grande entrée avec placard prolongée par un séjour et un spacieux salon donnant sur le jardin, une salle à manger avec cheminée elle même en lien avec une volumineuse cuisine aménagée équipée disposant de sa propre terrasse.
Vous y trouverez également une très grande chambre avec sa salle d'eau privative

A l'étage, les dégagements profitent de nombreux placards et les deux salles de bains apportent un réel confort.
Côté chambres, vous pourrez y loger une famille nombreuse ou vos amis car vous disposerez de 5 chambres et d'une suite parentale de plus de 40m2 avec salle de bains privative et dressing, le tout agrémenté d'un sauna sur le balcon , que demander de plus !

Pour la partie pratique, il vous sera facile de stationner 4 véhicules sous un carport dans la propriété fermée par un portail électrique mais aussi de bricoler ou stocker beaucoup de choses dans la dépendance de 20 m2 ou encore dans le double garage

En bref, emplacement, volume, agencement, style ou encore extérieur plaisant , cette maison offre tout ce qu'il vous faut pour vous y épanouir et y passer de merveilleux moments !


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 300 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (122 kWh/m² an)
      C (25 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      122
      25
      25
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3420 € TTC / an et 4670 € TTC / an
      Non communiqué

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    L'AGENCE LOCALE

    5, rue du 11 Novembre 1918 44120 VERTOU

    Appeler l’agence Tél : 0240476214
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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