Achat Appartement 2 pièces 48m² ROANNE 42300
55 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon
LES ANNONCES
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Réf. 664
Description du bien
Situé au 3ème étage d'une résidence calme (sans ascenseur), cet appartement lumineux de type 2 offre un beau potentiel de rénovation.
Il se compose d'une entrée desservant :
- un séjour ouvrant sur un balcon exposé Ouest,
- une cuisine indépendante avec loggia fermée,
- un dégagement avec deux placards de rangement,
- une chambre donnant également sur le balcon,
- une salle d'eau récemment rénovée avec WC.
Les menuiseries PVC double vitrage et les volets roulants électriques sont déjà en place.
Chauffage collectif au gaz.
Une cave en sous-sol complète le bien.
Prévoir des travaux de modernisation (murs, sols, plafonds, électricité et installation d'une cuisine).
Idéal investisseur ou premier achat.
Quartier résidentiel à proximité des commerces et transports.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 165
- Quote part charges courantes : 1884 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROANNE (42300)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (271 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info2715959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1030 € TTC / an et 1440 € TTC / an
Non communiqué
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5 RUE JEAN JAURES 42300 ROANNE