Achat Appartement 3 pièces 71m²
179 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (171999 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 18MF24
Description du bien
LAUTERBOURG, ville idéalement située directement à la frontière Allemande en direction de KARLSRUHE.
Appartement de Standing situé au calme tout proche du centre ville de LAUTERBOURG, dans une copropriété récente édifiée en 2001 comprenant 15 logements.
L'appartement d'une surface habitable de 71m² situé au 2nd étage, comprend, une large entrée, un salon/séjour d'environ 30m² ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, avec accès à la terrasse orientée Sud Ouest.
2 chambres à coucher à beaux volumes, une salle de bain meublée et un WC avec lave main.
Un garage et un box de rangement dans la cave.
Chauffage collectif au Gaz de ville avec compteur individuel.
Très bon entretien de la copropriété.
Aucun travaux à prévoir.
VMC neuve, peinture et crépis extérieur refait à neuf.
Le logement est actuellement loué, mais sera libre de location au 01/03/2025 si besoin.
Possibilité de garder le locataire actuel aussi. Bon dossier de solvabilité à l'appui.
A VISITER AU PLUS VITE
UNE EXCLUSIVITE M, C IMMO
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 71 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 15
- Quote part charges courantes : 1000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (187 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1873838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 720 € TTC / an et 1020 € TTC / an
Non communiqué
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12, Rue de la 1ère Armée 67630 LAUTERBOURG